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澳门威尼斯人官方:北京百亿土拍,雅居乐吃到第一只“螃蟹”

时间:2019/6/22 5:03:35  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 北京集中出让三宗土地,土地总面积15.37万平方米,总成交价格98亿元。  港中旅30.6亿元拿下北京经济开发区河西区X92R2地块,为R2二类居住用地,土地面积3.57万平方米,规划建筑面积7.85万平方米;城建+怀胜联合体则以底价36.36亿元竞得了怀柔地块,地块为一宗多功...
        北京集中出让三宗土地,土地总面积15.37万平方米,总成交价格98亿元。

  港中旅30.6亿元拿下北京经济开发区河西区X92R2地块,为R2二类居住用地,土地面积3.57万平方米,规划建筑面积7.85万平方米;城建+怀胜联合体则以底价36.36亿元竞得了怀柔地块,地块为一宗多功能用地,包括住宅、教育、混合公建等用途,土地面积8.16万平方米,规划建筑面积16.65万平方米。

  其中,最重磅的莫过于雅居乐从“招保万金”手中夺下的北京经济开发区河西区另一宗宅地,最终成交价格31.8亿元,溢价率41.33%,楼面价3.96万元/平方米。

  据观点地产新媒体了解,这宗地块竞争十分激烈,竞拍房企包括华润+建工、中海、绿城、雅居乐、招商+中粮、路劲、首开+金地+保利、万科等。雅居乐经过39轮报价,得偿所愿。

  这是雅居乐第一次从公开土地市场进驻北京。

  公开资料显示,地块名称为北京经济开发区河西区X92R1地块,土地性质为二类居住用地。土地面积3.65万平方米,规划建筑面积为8.03万平方米,起始价为22.5亿元。

  该宗地块规定,地块中商品住房销售均价不超过54160元/平方米,且最高销售单价不得超过56868元/平方米;地块居住建筑规模中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。

  据悉,该宗地块位于北京亦庄人大附中旁,周边有金茂、金隅等住宅项目,二手房均价在5.6万元/平方米左右,这宗限价地留给雅居乐的操作空间并不大。

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